Técnica, isenção e agilidade em cada laudo
Com mais de uma década e meia de atuação no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, ofereço avaliações e vistorias técnicas com precisão, isenção e agilidade. Cada laudo é elaborado com rigor metodológico e embasamento técnico sólido.
Atendo pessoas físicas, escritórios de advocacia, imobiliárias e construtoras que exigem excelência técnica em avaliações, laudos e vistorias. Minha missão é garantir segurança jurídica e valorização do patrimônio dos meus clientes.
Todo trabalho é conduzido em conformidade com as normas NBR 14653 da ABNT, o que assegura que os laudos sejam aceitos por bancos, cartórios e tribunais.
O que sustenta cada avaliação
Experiência acumulada, prazos previsíveis e conformidade normativa em todos os trabalhos entregues.
Princípios que orientam cada trabalho
Um laudo só tem valor se resistir a questionamento técnico e jurídico. É esse o padrão adotado em todos os serviços.
Isenção técnica
O valor apurado decorre de metodologia e evidências de mercado, nunca de interesse das partes envolvidas. É essa independência que dá força ao laudo.
Fundamentação normativa
Todos os laudos seguem as normas NBR 14653 da ABNT, com memória de cálculo, amostras comparativas e grau de fundamentação explicitados.
Habilitação profissional
Registro ativo no CRECI-SP 95215 e cadastro no CNAI 051776 — requisito para emissão de laudos com valor legal reconhecido.
Prazo previsível
Entrega em 2 a 5 dias úteis após a visita técnica, com comunicação clara sobre cada etapa do processo até a emissão do documento.
Cobertura em toda a Zona Sul de São Paulo
Atendimento nas principais regiões da Zona Sul e adjacências. Para outras regiões, consulte disponibilidade.
Vila Mariana, Moema e Saúde
Bairros de maior densidade vertical da Zona Sul, com predomínio de apartamentos e forte demanda por avaliações para venda, inventário e garantia bancária.
Santo Amaro, Brooklin e Campo Belo
Eixo corporativo da região, onde imóveis residenciais e comerciais convivem na mesma quadra e exigem pesquisa de mercado segmentada por uso.
Jabaquara e Cursino
Área servida pela linha azul do metrô, com parque construído mais antigo, em que idade e estado de conservação pesam de forma decisiva no valor apurado.
Morumbi, Campo Grande e Interlagos
Região de casas, terrenos e condomínios horizontais, com trechos sujeitos a restrições ambientais e de uso do solo verificadas antes da emissão do laudo.
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